Рубрика: Без рубрики

В России действуют несколько мер поддержки семей, среди них, например, материнский капитал и выплата 450 000 рублей на погашение ипотеки. Часто в сети встречаются новости и сообщения про отцовский капитал. Отцовский капитал — это отдельная мера поддержки? Кто может получить отцовский капитал и при каких условиях? Отвечаем на все эти вопросы. Что такое отцовский капитал Фактически это тот же материнский (семейный) капитал. Другой, новой меры поддержки нет. Чаще всего правом на получение материнского капитала пользуются женщины, но есть ситуации, когда получить отцовский капитал могут мужчины. Тогда выплату в обиходе называют отцовским капиталом. Термин «отцовский капитал» в российском законодательстве отсутствует. В гражданский оборот указанный термин введён формально, а по факту его основу составляет тот самый материнский капитал, выплата которого на общих основаниях предусмотрена российским законодательством матери при рождении первого или второго ребёнка. Между тем различные жизненные ситуации порой обуславливают единственную возможность и право отца в исключительном порядке на получение такого капитала (материнского/семейного) в качестве государственной поддержки. Кому положен отцовский капитал По закону право на господдержку есть у мужчины, который: Таким образом, отец или усыновитель может получить отцовский капитал из-за прекращения права на выплату у матери, или отсутствия у ребёнка матери по следующим причинам: «Исключение составляют случаи воспитания ребёнка отцом при расторжении брака, то есть в таком случае сертификат на материнский капитал всё-таки будет выдан матери ребёнка» Есть ещё нюансы. Условия получения и сумма отцовского капитала Сумма отцовского и материнского капиталов не отличаются, ведь это одна и та же мера поддержки. Отцовский, или материнский капитал — это не наличные деньги, а сертификат, который подтверждает право на господдержку. После получения сертификата нужно подать заявление на распоряжение средствами. Ежегодно размер маткапитала индексируется. В 2025 году мужчина может получить: На что можно потратить отцовский капитал Отцовский капитал, как и материнский, можно потратить на: Чтобы подать заявление на оформление сертификата, мужчине нужно обратиться в Социальный фонд. Какие документы понадобятся: Отцовский капитал на третьего ребёнка В некоторых регионах России, помимо федерального материнского капитала, можно получить региональный материнский капитал. Его выплачивают как отдельную меру поддержки при рождении или усыновлении третьего и последующих детей. При этом условия получения и суммы пособия в регионах отличаются. Например, в Санкт-Петербурге сумма за третьего рождённого или усыновлённого ребёнка в 2025 году составляет 213, 2 тыс. руб., в Калининградской области при рождении третьего и четвёртого — 100 тыс. рублей. Однако стоит уточнить, может ли региональную поддержку получить любой родитель или право распространяется только на мать. Задать вопросы по региональному маткапиталу можно в органах соцзащиты или в отделениях МФЦ. Здесь же стоит уточнить перечень необходимых документов и порядок подачи заявления. Отцовский капитал как отдельная мера поддержки За последние два года в России неоднократно обсуждалось введение отцовского капитала. Например, в конце 2023 года звучали предложения на федеральном уровне ввести «отцовский», или «многодетный», капитал — за рождение или усыновление третьего ребенка. Предполагалось, что это повысит рождаемость. Но конкретных законопроектов на эту тему пока нет.

Материнский (семейный) капитал — это государственная мера поддержки семей. По инициативе Президента РФ программа материнского капитала будет продлена до 2030 года включительно. Рассказываем обо всех нюансах получения и использования материнского капитала в 2025 году. Кто может получить материнский капитал С 1 января 2024 года маткапитал на ребенка можно получить только при наличии у него российского гражданства со дня рождения. При этом жителям новых регионов (Донецкой и Луганской народных республик, Запорожской и Херсонской областей) маткапитал будет выплачиваться независимо от основания и сроков приобретения ими российского гражданства. Сумма материнского капитала С 1 февраля 2025 года материнский капитал проиндексирован по уровню фактической инфляции по итогам 2024 года — на 9,5%. C учетом заложенной в бюджете индексации размер материнского капитала составляет: ✅ 690 266,95 руб. — на первого ребенка, рожденного или усыновленного с 2020 года. + 221 895,14 руб. при появлении второго ребенка. ✅ 690 266,95 руб. — на второго, третьего и любого следующего ребенка, рожденного или усыновленного с 2007 по 2019 год, если до их появления права на материнский капитал не было или он не оформлялся. ✅ 912 162,09 руб. — на второго, третьего и любого следующего ребенка, рожденного или усыновленного с 2020 года, если до их появления права на материнский капитал не было. Как получить материнский капитал  Сертификат на материнский капитал оформляется автоматически. Писать заявление не нужно — Социальный фонд России получает информацию из органов ЗАГС автоматически. А дальше информация о получении семьей материнского капитала направляется в личный кабинет владельца сертификата — мамы или папы — на сайте фонда или на портале госуслуг. Семья может распоряжаться материнским капиталом, не обращаясь за бумажным сертификатом в Социальный фонд. Выдача сертификата производится в течение пяти рабочих дней, а заявления на распоряжение средствами материнского капитала рассматриваются в течение 10 дней. С 2022 года материнский капитал также могут получить отцы.  На что можно потратить материнский капитал Улучшение жилищных условий является самым популярным направлением реализации материнского капитала, поэтому остановимся на нем чуть подробнее. Есть ли у маткапитала «срок годности» Срок использования материнского капитала не ограничен. Владелец сертификата может использовать его в любое время по своему усмотрению. В настоящее время выплата материнского капитала действует до 31.12.2026, то есть ребенок, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на материнский капитал, должен родиться (или быть усыновленным) не позднее указанной даты (ч. 1 ст. 13 Закона N 256-ФЗ). При покупке жилья в ипотеку использовать средства материнского капитала можно, не дожидаясь, пока ребенку исполнится 3 года. Ипотека и материнский капитал Вы можете сохранить накопления для личных целей, а ипотеку или первоначальный взнос погасить маткапиталом. Первоначальный взнос по ипотеке С помощью маткапитала можно приобрести квартиру на вторичном рынке или в новостройке, купить дом, таунхаус или комнату. Как использовать материнский капитал на первоначальный взнос при покупке жилья в ипотеку Минимальный первоначальный взнос по ипотеке около 20,1%. Выходит, что, имея в распоряжении только средства материнского капитала, вы можете подать заявку на кредит в размере до 4,56 млн руб. Но помните: решение по кредиту и одобренная сумма зависят и от вашего дохода в целом, и от других факторов. Если суммы материнского капитала не хватает на первоначальный взнос, вы можете добавить к ней собственные средства. Рефинансирование ипотеки, на оплату которой использовали маткапитал Это тоже возможно. Однако есть очень важный нюанс: с рефинансированием кредита, на оплату первоначального взноса или погашение которого использовался материнский капитал, появляется необходимость выделить доли детям. Только после того, как вы это сделаете, сможете подать заявку на рефинансирование. Как выделить доли детям Вам потребуется получить согласие органов опеки и попечительства на залог детских долей. Каждый конкретный случай при этом рассматривается индивидуально — получить его, скорее всего, будет непросто. Продажа недвижимости, на оплату которой использовали маткапитал Здесь ситуация похожа на описанную выше. Если квартира была приобретена в ипотеку супругами и оформлена только на одного из них, перед продажей необходимо будет получить согласие банка на выделение долей второму супругу и всем детям, выделить доли, после получить согласие органов опеки на продажу этой квартиры, а дальше продавать объект и погашать кредит. Читайте о том, как выделить доли детям после выплаты ипотеки при использовании материнского капитала: «Как выделить доли детям после выплаты ипотеки при использовании материнского капитала». Однако важно понимать: сначала необходимо будет полностью погасить кредит, и только после этого с объекта снимут обременение.

Итак, вы внесли последний платеж по ипотеке. Поздравляем! Самый сложный этап остался позади. Теперь с недвижимости необходимо снять обременение. Рассказываем, что это такое, как происходит процесс и почему вам не стоит ни о чем беспокоиться. Что такое обременение При оформлении ипотеки право собственности вы оформляете на себя. А вашу недвижимость банк берет в залог — это и называется обременение, если говорить совсем просто. И пока оно не будет снято, просто так совершать сделки с этой недвижимостью нельзя. Например, продать квартиру с обременением без разрешения банка вы не сможете — Росреестр просто откажет в регистрации такой сделки.  Поэтому для того, чтобы вы могли свободно распоряжаться своей собственностью, обременение необходимо снять. Как снять обременение  Этот процесс происходит в несколько простых шагов. При этом вам нужно позаботиться только о погашении кредита, все остальное сделают банк и Росреестр. Что делать после погашения ипотеки В течение двух дней после погашения ипотеки вы получите уведомление о начале процесса снятия обременения. При этом неважно, погасили вы кредит досрочно или по графику. После этого вам не нужно ничего делать или куда-то идти. Банк сам подготовит все необходимые документы и передаст их в Росреестр.  Какие документы нужны для снятия обременения В большинстве случаев никаких документов от клиента не требуется. Однако если такая необходимость возникнет, менеджер свяжется с вами. Если при получении ипотеки была оформлена бумажная закладная, банк сам закажет ее в архиве. Как только она будет получена, сотрудник банка сдаст ее и другие необходимые для снятия обременения документы в МФЦ. Если закладная не оформлялась или была оформлена электронная закладная, банк подаст заявление на снятие обременения в электронном виде напрямую в Росреестр. Это позволит сократить срок подготовки документов, а значит, обременение будет снято быстрее. Сроки снятия обременения  Банк подает заявление на снятие обременения в среднем за 15 дней, но срок может быть увеличен согласно общим условиям кредитования. Как только банк подал документы — в электронном или бумажном виде — Росреестр приступает к процессу снятия обременения. Он занимает в среднем от трех до пяти календарных дней после получения информации. Пожалуйста, учитывайте это при планировании сделок с такой недвижимостью. Как узнать, снято ли обременение Когда банк подаст документы в Росреестр, в личном кабинете Домклик появится номер поданного заявления, и вы сможете отслеживать статус снятия обременения самостоятельно, на сайте Росреестра или по телефону: 8 (800) 100-34-34. Как только обременение будет снято, вы получите уведомление. Как получить подтверждение о снятии обременения Если вам требуется подтверждение, что обременение снято — например, для сделки, — вы можете заказать выписку из ЕГРН в МФЦ или на портале «Госуслуги», в разделе «Получить выписку из ЕГРН». Услуга платная, а стоимость зависит от типа выписки, которая вам необходима (за исключением онлайн-выписки на «Госуслугах» — ее можно заказать бесплатно). Бесплатно проверить наличие обременения по вашей недвижимости можно на сайте Росреестра. Укажите кадастровый номер или адрес. Если обременения нет, в блоке «Права и ограничения» будет пусто. Обратите внимание: информация на сайте Росреестра обновляется не сразу, поэтому смотрите на дату обновления. Как забрать закладную и подать документы самостоятельно Банк может все сделать за вас, но иногда бывают ситуации, когда клиент хочет подать документы сам. Для того чтобы получить закладную, после погашения кредита свяжитесь с менеджером банка в личном кабинете Домклик. Выберите отделение, в котором вам будет удобно ее получить, и дождитесь, пока она поступит. Обратите внимание: если вы получили закладную на руки, подать заявление на снятие обременения нужно будет самостоятельно. Отметим, что закладные могут выдаваться только по закрытым кредитам.

Материнский капитал — государственная мера поддержки, которую семьи могут получить уже при рождении первого ребенка. Большинство использует его для улучшения жилищных условий, однако это накладывает определенные обязательства. Разберемся подробнее, как выделить доли детям по материнскому капиталу после выплаты ипотеки, зачем это нужно и что будет, если этого не сделать. Зачем выделять доли  Вы получаете деньги на улучшение жилищных условий. А улучшаете их с привлечением ипотечного кредита. Чаще всего при этом вы не можете выделить доли детям сразу же: например, дом еще не построен или вы не смогли получить согласие органов опеки на передачу в залог детских долей. Когда необходимо выделить доли  Согласно Постановлению Правительства РФ от 12.12.2007 №862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», доли необходимо выделить в течение полугода после погашения ипотеки. Однако не забывайте: вы не сможете это сделать без получения согласия залогодержателя — то есть, пока не снимете обременение со своей недвижимости. О том, как это сделать, подробно рассказали в статье: «Как снять обременение после выплаты ипотеки». Сам процесс займет у вас порядка двух недель. Кому нужно выделить доли Всем, кто является членом семьи на момент выделения долей, включая несовершеннолетних детей. Например, при покупке квартиры у вас было только двое детей, и вы обязались выделить им доли. Однако если к моменту погашения ипотеки появился третий ребенок, долю нужно будет выделить и ему — даже если в оформленном до этого обязательстве о выделении долей он учтен не был. Если еще один ребенок родился уже после исполнения обязательства по выделу долей, то переоформлять права на объект недвижимости с выделением доли и ему не требуется. Если кредит был оформлен только на одного из супругов, который и является собственником недвижимости, значит, долю нужно выделить второму супругу и детям. При этом допускается выделить с указанием размера доли только доли детей — оставшаяся часть квартиры будет в совместной собственности супругов. Какие доли нужно выделить Закон не регламентирует конкретный размер или соотношение долей — он определяется по соглашению всех будущих владельцев. Самые частые способы распределения долей: Давайте рассмотрим подробнее каждый из них. Пример У вас семья из четырех человек и квартира площадью 60 кв. м, которую вы купили за 3 млн рублей. Если вы хотите выделить равные доли, просто поделите площадь квартиры на количество членов семьи. В нашем случае в физическом выражении это будет доля площадью 15 кв. м. Но в соглашении число надо прописать дробью, и она составит 1/4 в праве общей долевой собственности.  Если вы вложили весь материнский капитал, который сейчас доходит до 912 тысяч рублей, и хотите выделить доли пропорционально этой сумме, считаем. Стоимость одного квадратного метра площади из нашего примера — 50 тысяч рублей. Делим 912 на 50 и получаем примерно 18 кв. м. Эту площадь делим на 4 членов семьи — выходит по 4,5 кв. м, что составляет 1/13 часть от общей площади. Рекомендуем также учитывать, что существует такое понятие, как санитарная норма жилья. Жилищный кодекс устанавливает минимальную норму площади на человека. Она составляет 6 кв. м для общежития и 10-18 кв. м — для других жилых помещений (зависит от региона). Доли лучше выделять с учетом этой нормы, насколько это возможно. Важно: Доли нужно выделить именно в той недвижимости, на покупку которой были направлены средства материнского капитала. Даже если в этой недвижимости вы можете выделить совсем маленькие доли, а в другой недвижимости смогли бы выделить большие. Как оформить выделение долей Соглашение о выделении долей можно составить в письменной форме. Нотариально заверять такое соглашение необязательно, если только оно не содержит в себе элементы брачного договора или соглашения о разделе общего имущества супругов. Помимо стандартных данных, которые необходимо указать в соглашении — паспортные данные, адрес и прочие характеристики недвижимости, — необходимо отметить вид собственности, размер долей и условия их распределения. Услуга не бесплатна. Размер госпошлины за нотариальное удостоверение соглашения, когда это обязательно в силу закона, установлен ст. 333.24 Налогового кодекса и составляет 500 рублей. Доплатить придется и за техническую работу. Ее стоимость зависит от региона. Какие документы понадобятся при регистрации Теперь нужно зарегистрировать выделение долей в Росреестре. Для этого необходимо предоставить следующие документы: Обратите внимание: размер госпошлины в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 20 000 000 рублей — 4 000 рублей за всех. Эту сумму нужно разделить на количество будущих собственников и оплатить отдельными квитанциями. Для семьи из 4 человек она составит 1000 рублей с каждого. Росреестр зарегистрирует выделение долей, и таким образом вы исполните свое обязательство. Дополнительно ничего делать не придется. Выделение долей детям до погашения ипотеки  Это возможно, но есть нюансы. Квартиру, которую вы покупаете в ипотеку, банк берет в залог. И для того, чтобы выделить доли в ней, вам надо одновременно получить два разрешения: согласие банка на выделение долей в залоговой квартире, а также разрешение органов опеки и попечительства на залог детских долей. Как показывает практика, банк готов давать такое разрешение. А вот на этапе получения согласия от органов опеки могут возникнуть проблемы. Однако многое зависит от региона. Кроме того, каждый случай органы опеки рассматривают индивидуально, поэтому не отчаивайтесь заранее — пробуйте. Если доли не выделять Ситуации бывают разные. Иногда искушение упростить процедуру продажи квартиры и не выделять доли детям после выплаты ипотеки может заставить отказаться от этой идеи. Однако помните: такую сделку могут признать недействительной. Кроме того, супруг или сами дети, достигнув определенного возраста, смогут обратиться в суд, и в этом случае доли обяжут выделить. Также возможно привлечение к ответственности по статье о мошенничестве.

Зачем и когда надо выделять доли? Какие бывают виды собственности? Что делать с долями при разводе родителей? Как выделить доли детям — пошаговая инструкция Саша и Маша поженились несколько лет назад. Снимали уютную однушку недалеко от метро и выплачивали ипотеку за просторную евротрешку с видом на город. После рождения погодок решили ипотеку побыстрее погасить — как раз материнский капитал пришелся бы кстати. Но оказалось, что не так все просто. Квартира оформлена на Сашу, но по закону он все равно должен будет выделить доли в новом жилье жене и детям. Давайте разбираться, как сделать это правильно, чтобы потом не возникло проблем. Почему вообще нужно выделять доли Право всех граждан Российской Федерации на жилище, а также право иметь в собственности имущество или его часть закреплено в Конституции. А с появлением программы «Материнский капитал» вопрос выделения долей в квартире детям стал особенно актуальным. Какие бывают виды собственности Существует два вида собственности, в которую можно оформить недвижимость, где проживают и прописаны дети до 18 лет: Совместное владение всех членов семьи Общая долевая собственность Рассмотрим основные различия. Когда требуется выделение долей детям Родители не всегда должны выделять доли детям в приобретаемой недвижимости. Законом предусмотрены несколько ситуаций, когда процедура является обязательной. Это может быть приобретение жилья за счет средств материнского капитала или ситуация, требующая защитить законные права ребенка (например, когда новая квартира покупается после продажи старого жилья, где у ребенка была доля). Выделение доли детям, если недвижимость куплена в ипотеку Возможно только после погашения кредита и снятия обременения с квартиры. При покупке квартиры в ипотеку заемщиком может быть один или оба родителя. Ребенок в качестве заемщика банком не рассматривается, но получает право на получение части имущества родителей после выплаты ипотеки и перехода недвижимости в собственность его родителей. Выделение долей при использовании маткапитала Средства материнского капитала по закону можно потратить на улучшение жилищных условий семьи. При этом, если недвижимость приобретена с их помощью, то выделение долей в квартире родителям и несовершеннолетним детям является обязательным. Для этого оформляют Соглашение об определении долей. На выделение долей дается шесть месяцев после погашения ипотеки и снятия обременения. Этот срок указывается в обязательстве от продавца недвижимости, которое должно быть заверено у нотариуса при погашении ипотеки средствами маткапитала. Документ будет нужен для выделения долей. Оригинал хранится у заемщика, а копия — в пенсионном фонде. Примерная пошаговая инструкция выглядит так Выделение доли детям при разводе родителей По действующим нормам семейного законодательства все имущество, которое было куплено супругами во время официального брака, считается совместной собственностью и делится при разводе в равных долях. Тот супруг, у которого останутся дети, вправе требовать большую часть в совместном имуществе. Определить долю детей можно устно, письменным соглашением или по суду. Это не относится к средствам маткапитала — они разделу не подлежат и, как правило, после развода остаются в распоряжении матери. Переход права на получение материнского капитала от матери к отцу возможен, но только в исключительных ситуациях. Например, смерть матери, признание ее пропавшей без вести или лишение родительских прав. Отец детей, который получил право собственности после покупки недвижимости на средства маткапитала и выделения долей, является полноправным владельцем своей части имущества. Но это не мешает ему передать полученную часть жилья своим детям после развода. Оформить передачу можно по договору дарения с обязательной регистрацией права в Росреестре. Что будет, если не выделить доли Если родители не выделят долю ребенку, они нарушат свое нотариальное обязательство. Это чревато неприятными последствиями, если прокуратура проведет проверку и выявит нарушения. Родителей обяжут выделить причитающиеся доли детям по суду или вернуть маткапитал обратно в Пенсионный фонд. А в отдельных случаях может дойти до привлечения родителей к ответственности по статье «мошенничество» (159 УК РФ). Также возникнут проблемы с продажей такой квартиры — сделка может быть признана недействительной. Или супруг может подать иск и взыскать доли себе и детям по суду.

Что нужно делать Что нужно делать Граждане РФ, имеющие право на получение сертификата Кто может получить материнский капитал независимо от гражданства Сертификат выдаётся без заявления родителя в течение 3 недель после рождения ребёнка. В личный кабинет на Госуслугах поступит уведомление с электронным сертификатом во вложении Если ребёнок был усыновлён или сертификат не пришёл в течение 3 недель после регистрации рождения, подайте заявление Получить сертификат 2. Распорядитесь маткапиталом Средства материнского капитала можно использовать только на установленные законом цели, например на образование детей или накопительную пенсию одного из родителей Маткапитал можно использовать полностью на одну цель или частями ― на разные Чтобы распорядиться маткапиталом, нужно подать заявление через Госуслуги, в отделении СФР или МФЦ Найти отделение СФР Найти МФЦ